芜湖房子抵押贷款|房产抵押银行贷款

芜湖需抵押房产借钱服务,在线联系办理人信贷经理了解芜湖房产抵押借钱的申请条件和要求,先了解自身是否符合办理资质之后,再申请房产抵押借钱避免中间无谓的过程,提高效率.

房产证抵押贷款的申请条件有两方面，贷款人和抵押的住房都有要求，下面分别来看下

芜湖房产证抵押贷款对贷款人的要求：

1、需提供有效的身份 证明。

2、贷款到期日的实际年龄不超过65岁。（房龄+贷款人年龄）

3、在芜湖有稳定的居住场所。

4、每月能按时还款，有一定的收入来源。

5、个人征 信不能有连三累六。

芜湖房产证抵押贷款对住房的要求：

1、住房产权必须清晰（提供房产证、国土证），若是他人住房办抵押，则需要经过房主同意，并提供书面证明（抵押承诺书）。

2、满足上市交易条件，所以未满五年的安置房、经适房均不能办理。

3、芜湖房龄+贷款期限≤40年。一般抵押的住房房龄有一定的限制，比如有些贷款机构要求房龄在20年内。

4、不是所有的住房都能办理抵押贷款，一般要求抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划。通常，住宅、商品房、商铺、写字楼、别

墅均可申请。

房产押手续借款,企业抵押购房合同贷款,抵押房子购买合同经营贷款,抵押分期房贷款不押房,工资信用贷款等贷款申请贷款前注重准备工作，可以提高贷款的办理效率和成功率。

芜湖其他住房抵押借钱,企业抵押房本贷款,父母房抵押经营借款,二手房抵押借钱不押房,典当名贵酒借钱等房子抵押借款能解决人们大额资金的需求，那么房子抵押借款还有哪些优势呢？

很多人可能觉得信用借款比抵押借款好，因为不需要提供抵押物，但是也有不少人更加青睐抵押借款，尤其是房子抵押借款，这是因为房子抵押借款具有以下优势：

优势

一：借款额度高

由于借款人将房子抵押给了芜湖其他银行等借款机构，所以相较于信用借款，银行更没有那么担心出现逾期的情况。房子抵押借款的额度最高为被抵押房子评估价值的70%左右，所以借款人可贷资金是较高的，可以解决借款人急需大额资金周转的困难。能实实在在的解决大额资金问题。

优势

二：借款利率低

芜湖其他银行发放的借款额度是小于借款人所抵押房子的评估价值的，因此银行需要承担的违约风险比较小，即使借款人违约，银行也可以通过拍卖抵押物的方式回收资金，所以对于房子抵押借款，银行通常会给予借款人一定的利率优惠。

优势

三：通过率高

有价值高的芜湖其他房子作抵押物，银行对借款人在除了信用和还款能力的要求，其他方面要求宽松很多，也就是说，申请房子抵押借款的通过率较高，借款人只要提供银行要求的所有资料文件，即可在较短的时间内获得所需资金，缓解资金紧张的问题。

优势

四：借款期限长

相比于一些信用借款，汽车抵押借款等而言，房子抵押借款的期限是较长的，借款人若是符合要求，借款期限最长可以达到三十年，所以也在一定程度上减轻了借款人的还款压力。而且虽然借款期限长，但若是借款人因工资上涨或者其他原因，而有了提前还清借款的经济能力，只需要向银行提出申请即可，这也可以减轻借款人的利息支出。

优势

五：灵活还款

相较于汽车抵押借款，信用借款，芜湖其他房子抵押借款的还款方式有多种，借款人可以根据自身实际情况灵活选择合适的还款方式。还款方式主要有等额本息法、等额本金法、一次性还本付息法等等，或者是先等额本息或等额本金，然后再一次性提前结清所有借款也是可以的，这对于借款人来说比较便利。

优势

六：不管是芜湖其他借款机构还是银行，房子抵押借款会推出类似的多款产品，如住房抵押借钱,企业抵押房本贷款,父母房抵押经营借款,二手房抵押借钱不押房,典当名贵酒借钱等

一流的服务，一流的品质。专注成就专业，专业成就生活。每一天的努力，每一次的超越。房产抵押借钱专业专心专注，质优品优价优。

住房抵押贷款,房子押证借款,公司二手房抵押贷款,住房购买合同抵押商务活动贷款,抵押住房借款不押房,工资信用借款等需要的贷款材料有：

1、芜湖借款人及配偶身份证、户口本；（用于判断年龄准入及司法介入）

2、婚姻证明（用于判断抵押物权属是否清晰）；

3、房产证（用于评估，判断类型、年代、区域准入）；

4、芜湖公司营业执照副本（用于判断经验类型、年限、司法、关联准入等）；

5、借款人家庭其他住房，（证明资产情况及是否有其他居所）

6、芜湖其他办公场所使用证明（如房产证、租赁合同等）；

7、近半年借款人、配偶个人流水及公司账户流水（证明经营情况及流动性）；

8、上下游合同（各2份，交易方非关联公司）；

9、公章、法人等；

10、三方支付合同；

11、支付合同中收款人身份证正反面照片；

12、芜湖其他收款人银行卡正反面照片；